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　　大壯集團(tuán)深研名仕生活向往，遵循人性化理念打造建面約88-143㎡的朗闊舒適鼎配人居，設(shè)計(jì)LDKB一體化空間、新規(guī)下超高實(shí)用率、N+1創(chuàng)意空間、270°環(huán)幕瞰景主臥等尊享空間，為隱貴生活筑就一方歸心之境。

　　大壯名城·名門雄踞黃埔科學(xué)城的核心地段，位于科豐路與開創(chuàng)大道的交匯處，距離商業(yè)、政務(wù)、發(fā)展中心僅2公里，是科學(xué)城不可多得的黃金地段。這里集聚了政務(wù)中心、商貿(mào)中心和發(fā)展中心，是科學(xué)城未來(lái)發(fā)展的核心區(qū)域，具有極高的投資價(jià)值和居住價(jià)值。

　　項(xiàng)目周邊教育資源豐富，緊鄰公辦華附黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校，這是一所九年一貫制的優(yōu)質(zhì)學(xué)校，從幼兒園到初中均已開學(xué)。學(xué)校與項(xiàng)目?jī)H一路之隔，步行即可到達(dá)，為居民提供了12年一站式精英教育的便利。此外，項(xiàng)目周邊還有多所幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，形成了完善的教育體系，讓孩子在成長(zhǎng)的道路上擁有更多的選擇和機(jī)會(huì)。

　　大壯名城·名門是廣州少有的三地鐵上蓋社區(qū)，已開通的6號(hào)線號(hào)線二期均在此交匯，科豐路站下樓即達(dá)，讓居民輕松通達(dá)全城。此外，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路和主干道，形成了立體化的交通網(wǎng)絡(luò)，為居民出行提供了極大的便利。

　　項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，環(huán)繞著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大壯國(guó)際廣場(chǎng)、攬?jiān)聫V場(chǎng)（在建中）、映日廣場(chǎng)（在建中）、騰達(dá)廣場(chǎng)（規(guī)劃中）等五大廣場(chǎng)，項(xiàng)目旁還擬規(guī)劃建造五星級(jí)購(gòu)物中心，為居民提供了豐富的購(gòu)物、休閑和娛樂(lè)選擇。同時(shí)，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富，涵蓋14所優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，其中5所為三甲醫(yī)院，為居民健康保駕護(hù)航。

　　小區(qū)總占地面積47000，其中建筑面積298000，小區(qū)建筑類型以高層為主，總戶數(shù)1928；在售戶型區(qū)間74~120㎡。大壯名城

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　　某民營(yíng)房企日前宣布，公司全國(guó)在售房源自10月8日起將全面收回2%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。一家央企也發(fā)出海報(bào)稱，10月8日起，部分項(xiàng)目將收回2%的折扣優(yōu)惠。

　　上述房企表示將收回優(yōu)惠之際，還有開發(fā)商市場(chǎng)釋放出更加明確的信號(hào)：其所開發(fā)部分項(xiàng)目，要漲價(jià)了。

　　一家大型央企北京公司宣布，自10月8日后北京公司所有在售房源，在現(xiàn)有價(jià)格基礎(chǔ)上上調(diào)2%。

　　對(duì)此，易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，按少數(shù)房企目前營(yíng)銷動(dòng)作，其更多是取消原有價(jià)格折扣，類似于變相漲價(jià)，而較少直接漲價(jià)；從公開信息來(lái)看，個(gè)別房企將漲價(jià)幅度，僅“控制在2%”

　　分析師進(jìn)一步指出，國(guó)慶黃金周樓市熱度有所回升，居民置業(yè)意愿有所改善，但一方面，目前市場(chǎng)的關(guān)注點(diǎn)更多聚焦于一線及熱點(diǎn)城市，還需要注意城市之間市場(chǎng)存在分化；另一方面，去庫(kù)存壓力仍在，市場(chǎng)成交量能否真正企穩(wěn)，還有待進(jìn)一步觀察。

　　“部分房企近日宣布收回優(yōu)惠，還有個(gè)別開發(fā)商上調(diào)在售房源價(jià)格，或與少量項(xiàng)目自稟賦較好有關(guān)，但總體來(lái)看，這并不能完全代表目前市場(chǎng)情況。市場(chǎng)企穩(wěn)，尤其是成交量能否真正回升，是企穩(wěn)的重要標(biāo)志，而不能僅僅看部分房企、個(gè)別項(xiàng)目的動(dòng)作?！鄙虾Ｒ患曳慨a(chǎn)機(jī)構(gòu)分析師稱。

　　在供應(yīng)端，據(jù)中指院數(shù)據(jù)，截至2024年8月底，50個(gè)代表城市商品住宅可售面積3.35億平米，較2023年末下降約3.4%，但可售面積的下降更多受供應(yīng)持續(xù)縮量影響，按近12個(gè)月月均銷售面積計(jì)算，短期庫(kù)存出清周期為22.1個(gè)月，較2023年末延長(zhǎng)4.5個(gè)月，已達(dá)到上一輪“去庫(kù)存”以來(lái)的出清周期高點(diǎn)。

　　分線月底，一線個(gè)月，主要受上海出清周期較短帶動(dòng)；二線個(gè)月；三四線個(gè)月，短期庫(kù)存去化壓力仍然較大。

　　在需求端，58安居客監(jiān)測(cè)數(shù)a國(guó)慶期間的房屋找房熱度數(shù)據(jù)分析，今年“十一”期間僅一線城市表現(xiàn)出上漲趨勢(shì)，一線%。相比之下，二線城市的找房熱度與去年同期基本持平，而三四線%的下滑。